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2017年，上海提出，旧区改造由“拆改留并举，以拆除为主”，调整为“留改拆并举，以保留保护为主”。从“拆改留”到“留改拆”，两个字的顺序变化，却是城市治理理念之变。2019年，新版上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例通过。根据条例，上海专门设立保护委员会。2020年7月，上海市城市更新中心揭牌成立，推进旧区改造和城市有机更新。2021年8月，上海更在国内率先以地方立法形式出台了城市更新条例。