本文目录一览：

• 1、2022年上海第六批新房入市时间
• 2、上海一年有多少批次新房
• 3、上海新房过会名单在哪公示
• 4、上海楼盘认购时间一共几天？
• 5、上海调整住宅新房认购入围比，最高达到2.5：1
• 6、上海新房批次什么意思

2022年上海第六批新房入市时间

2022年10月14日。在上海封控结束后，每个月一轮新房。6月第二批。7月第三批。8月第四批。9月第五批。10月第六批。

上海一年有多少批次新房

2021年上海一共有六批新房。

六个批次的新房算是多的了，而且第六批新房有1.75万套，吸引了大量的购房者。

2022年第一批新房已于2月14号官宣，将供应一万一千多套新房。第二批正在筹备之中。

上海新房过会名单在哪公示

上海楼讯官网。上海新房过会名单是2022年上海市第二批集中化上会新开盘楼盘名单，该名单的公示在上海楼讯官网可以查询，网易新闻、腾讯新闻和凤凰网房产也都有相关报道。

上海楼盘认购时间一共几天？

近日，上海市房地产交易中心网站“网上房地产”显示，近期，上海将集中上市一批新建商品住房，共47个项目近1.4万套房源，目前已完成价格备案。4月25日，记者从上海市房管局获悉，针对此前出现的认购乱象，上海房地产行业主管部门进一步加强了商品房销售秩序监管，将认购时间由原来的5天延长至7天，并要求所有上市销售项目至少在认购前三天，通过“网上房地产”公示认购地点、时间等信息。

此外，凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。

上海将集中上市47个楼盘的情况

据了解，这批房源已完成价格备案，即将“领证”上市销售。上海市房管局介绍，该批房源47个项目，总面积约156.7万平方米，共计13969套，分布在宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦、奉贤、金山、嘉定、闵行、崇明等12个区域。

这批房源中大部分为刚需盘，单套面积100平米以下的占比约三分之二，31个楼盘的备案均价为6万以下。该批房源中，一年内续盘项目27个，同类型房屋备案均价均未上涨。

上海调整住宅新房认购入围比，最高达到2.5：1

8月27日，据上海市房地产交易中心官方网站“网上房地产”发布的公告显示，上海市第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分项目的认购入围比有所调整。项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。澎湃新闻注意到，此次调整后，认购比最高的楼盘达到了2.5，这意味着有更多购房者可以入围参与新房摇号。

严跃进表示，政策背后是上海政策从紧从严的导向，但也要看到政策背后的温情和全面考虑的精神。此次政策仅是局部优化，凸显上海优化购房政策的决心，同时，基于市场新情况完善政策条款又体现了地方政府在调控中的灵活性，这将进一步促进房地产市场交易秩序的稳定、健康。

此次政策中，即使购房入围比例调整，限售政策并未改变，这彰显了政府稳定房地产市场预期的坚决态度。该政策对市场供需不会产生较大的影响，但会让更的有购房意向的家庭参与进来，更多的保障居民购房的公平，降低购房参与的门槛。

严跃进称，在此前的积分制政策落实过程中，个别楼盘出现认购人数较多的情况，更容易很容易触发积分规则。而按照积分规则，一些购房者由于社保缴纳的年限比较长（或20年以上）的意向购房者方能入围，也就出现所谓的“社保巨子”。此次针对热门楼盘入围比例等调整，坚持了调控的初衷，又力求购房机会更加公平合理。

亿翰智库研究总监于小雨认为，新房认购入围比例的提升目的是为了降低购房的门槛，提高购房的公平性，让市场热度分布更加均衡。

于小雨表示，住房市场热度一般呈现为由内向外减弱的趋势，以往购房入围比统一定为1.3，此次调高部分项目入围比，由内向外将热度较高的项目，依次提高入围比在1.3-2.5之间，有利于区域间购房热度更加均衡，触发的积分更加合理。

于小雨称，扩大入围比例可以让更多的人参与进来参与购房，公平性上升，并且入围的积分会降低，不仅让更多的人有购房机会，而且能减少以往只有高积分购房带来的心理压力。

上海新房批次什么意思

上海新房批次的意思是上海新建设商品房屋的审批批次号。根据查询相关公开资料得知，上海新房数量庞大，审批难度大，施行分批次进行审批并公示。