证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2022-002
江苏中南建设集团股份有限公司
2021年12月份经营情况公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、房地产业务
1、销售情况
2021年12月实现合同销售金额145.4亿元，销售面积116.9万平方米。1-12月累计合同销售金额1,973.7亿元，同比减少11.8%；销售面积1,468.6万平方米，同比减少12.9%。
2、新增项目情况
2021年12月份，公司新增项目1个，具体情况如下：
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二、建筑业务
1、新承接（中标）项目总体情况
2021年12月新承接（中标）项目12个，预计合同总金额8.6亿元。1-12月新承接（中标）项目预计合同总金额212.6亿元，同比减少30.7%。
2、新承接（中标）预计合同额1亿元以上的项目情况
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注：由于市场及公司情况的变化，公司月度经营情况披露的信息与定期报告披露的信息可能存在差异，月度经营情况供投资者阶段性参考。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二二年一月六日
证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2022-001
江苏中南建设集团股份有限公司
关于2021年12月末公司股东人数的公告
展开全文本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记的数据，截止2021年12月31日，公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为80,628户。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二二年一月六日
证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2022-003
江苏中南建设集团股份有限公司关于
为达州达开等公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额570.90亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的198.91%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况概述
1、为达州达开房地产开发有限公司（简称“达州达开”）提供担保事宜
为了促进达州渠县综合体项目发展，公司持股30.6%的达州达开向独立第三方成都锆石企业管理合伙企业（有限合伙）（简称“成都锆石”）借款49,949.5万元，期限24个月。成都锆石以50.5万元向达州达开增资1%，增资后公司持有达州达开股份降至30.294%。公司持股60%的重庆锦洛置业有限公司质押其持有的达州锦华达房地产开发有限责任公司（简称“达州锦华达”）51%股权，达州锦华达质押其持有的达州达开99%股权，公司及达州锦华达为有关融资提供连带责任担保，担保金额49,949.5万元。达州达开独立第三方股东上海绽珈企业管理有限公司、小麦资本控股股份有限公司按其持股比例向公司提供反担保。
2、为德清鼎晔置业有限公司（简称“德清鼎晔”）提供担保事宜
为了促进湖州德清县京杭印项目发展，公司持股19.8%的德清鼎晔向嘉兴银行股份有限公司德清湖州支行借款35,000万元，期限24个月。公司按照33%比例为有关融资提供连带责任担保，担保金额11,550万元。德清鼎晔独立第三方股东上海绽珈企业管理有限公司按其持股比例向公司提供反担保。
公司2021年第七次临时股东大会审议通过了《关于为平阳锦城等公司提供担保的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2021年12月15日和12月31日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》以及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于为平阳锦城等公司提供担保的公告》和《2021年第七次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况
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三、被担保人基本情况
1、达州达开房地产开发有限公司（非并表）
成立日期：2021年4月26日
注册地点：四川省达州市渠县渠江镇川鄂路（云景花园）
法定代表人：敬路
注册资本：人民币5,050.5万元
主营业务：房地产开发经营；物业管理；停车场服务。
股东情况：
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信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
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2、德清鼎晔置业有限公司（非并表）
成立日期：2021年7月15日
注册地点：浙江省湖州市德清县雷甸镇新大街45号1幢202室
法定代表人：陈海振
注册资本：人民币31,850万元
主营业务：房地产开发经营、各类工程建设活动；住房租赁、非居住房地产租赁、园林绿化工程施工、市场营销策划、物业管理。
股东情况：
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信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
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四、担保文件的主要内容
1、为达州达开提供担保事宜
（1）担保主要内容：公司持股60%的重庆锦洛置业有限公司质押其持有的达州锦华达51%股权，达州锦华达质押其持有的达州达开99%股权，公司及达州锦华达为有关融资提供连带责任担保，担保金额49,949.5万元。达州达开独立第三方股东上海绽珈企业管理有限公司、小麦资本控股股份有限公司按其持股比例向公司提供反担保。
（2）担保范围：债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。
（3）担保期限：自有关借款合同生效之日起至债务到期日或垫付之日起另加三年。
2、为德清鼎晔提供担保事宜
（1）担保主要内容：公司按照33%比例为有关融资提供连带责任担保，担保金额11,550万元。德清鼎晔独立第三方股东上海绽珈企业管理有限公司按其持股比例向公司提供反担保。
（2）担保范围：主债权本金11,550万元及其利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保物、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分担保物的费用、律师费、诉讼费、各类司法程序的申请费、鉴定费、评估费、公证费、保全费、保全保险费、保全担保费、差旅费等）和所有其他应付费用。
（3）担保期限：履行债务期限届满之日起三年。
五、董事会意见
董事会认为向有关公司提供担保，是基于公司业务发展需要，目前上述公司公司经营正常，偿债能力强，担保不增加公司风险。在公司提供担保的同时，公司要求被担保对象的其他股东按持股比例提供担保或向公司提供反担保，控制公司风险。提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。
六、公司担保情况
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为570.90亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的198.91%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为150.40亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的52.40%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元。
七、备查文件
1、相关协议
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二二年一月六日