新京报讯（记者 袁秀丽）12月17日，世茂集团公告称，拟出售一香港物业发展项目股份及销售贷款，交易代价20.86亿港元，买方为启怡、GAL及绍祥，分别占所有销售股份及销售贷款的20%、50%及30%，交易完成时将全部以现金支付。

据悉，目标公司专为拥有、发展、出资、推销及管理名为“维港汇”的香港西南九龙物业发展项目而成立，该项目具体为新九龙内地段第6549号余段上所建的物业发展项目。世茂集团持有目标公司已发行股本的22.5%及相应股东贷款，而三位买家均为目标公司的现有股东。

世茂集团方面认为，出售事项将为集团提供额外的营运资金，并改善集团的现金流量；出售所得款项净额预期用于业务发展、偿还债务及用作集团一般企业用途。

根据公告，世茂集团预期于2021年财政年度就出售事项确认亏损约7.7亿港元（扣除出售事项相关成本及费用前）。

公开资料显示，2017年，信和置业、会德丰地产、世茂房地产、嘉华国际和爪哇控股组成的财团，以172.88亿港元的价格投得该地块，每平方英尺（约0.09平方米）楼面地价为1.75万港元，刷新当时香港住宅地价成交的历史纪录。

新京报记者 袁秀丽

编辑 杨娟娟 校对 付春愔