招商蛇口（001979）10月13日发布前三季业绩预增公告，预计实现净利润为60.00亿元~66.00亿元，净利润同比增长173.75%~201.12%。

业绩变动原因:年初至报告期末,预计归属于上市公司股东的净利润同比增长173.75%-201.12%,主要系:(1)公司房地产业务结转规模同比大幅增长;(2)以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT(基金代码“SZ.180101”)作为首批基础设施公募REITs之一成功上市,产生税后收益14.58亿元。

证券时报•数据宝统计显示，招商蛇口今日收于12.78元，下跌0.31%，日换手率为0.81%，成交额为8.18亿元，近5日下跌0.78%。通过对前三季业绩预增50%以上的个股走势进行统计发现，预告发布后当日股价上涨的占比55.88%，股价发布当日股价涨停的有19家。预告发布后5日股价上涨的占比52.20%。

资金面上，该股今日主力资金净流出2538.44万元，近5日资金净流出6881.29万元。最新（10月12日）两融余额6.58亿元，其中，融资余额6.45亿元，环比前一交易日下降5.88%，近5日融资余额累计下降12.11%。（数据宝）

注：本文系新闻报道，不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎。

财报解析

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