楼宇门损坏的原因分析：
1、电源系统。电源是提供楼宇门正常开关的基础。
2、按键系统。按键系统是传递信息的重点。按键系统中又分信息的传递和接收。当有居民按按键的时候，通过线路的传输，居民家中的接收装置就会蜂鸣，使居民知道有人来访。
3、对讲系统。这是打开门基本的条件。楼宇门铃响后，居民拿起对讲机进行通话，对来访者进行了解，然后根据判断与甄别，决定开门与否。对讲系统中又分楼下发音，楼上接收；楼上发音，楼下接收两个部分。
4、开琐系统。能够把楼宇门的锁打开是目的。开琐系统包括开琐键、信息传递线路、接收装置和开琐装置，每个环节出现了问题都不会打开琐。
5、闭门系统。这是楼宇门打开后能够自动关闭的关键所在。
楼宇门对讲机出现了故障，门铃按了不会响，怎么办？可以有以下处理方法：
1.楼宇门工程班维修工负责人对住户门铃进行维修；
2.如楼宇门对讲机不振铃和对讲机不传话,即可确定对讲机已坏。其维修方法是把对讲机拆开，逐一检查里面的五条公用线是否脱落或接触不良，并重点检查振铃线是否断掉，问题查出后用焊锡将松脱线焊固好即可；
3.楼宇门的主机故障的维修方法：将主机拆开，检查”主机输话线”是否脱落和主机机芯是否烧掉，问题查出后，可在主机”公共线”与”主机输话线”之间加一个电阻或将主机机芯更换即可；
4.如主户家对将机开不了防盗门，其维修方法是：将主机打开，对”开门线”拆下，然后再将”开门线”搭在原固定片上，这时若有开门声，则可断定此单元有一户对讲机已坏，然后将这家坏对讲机查出修好或更换掉即可；
5.楼宇门的防盗锁电磁线圈被烧掉，维修时将其重新更换即可。
【不锈钢楼宇门】核心部件安装维护
锁具是不锈钢楼宇门的心脏，不锈钢楼宇门锁具在家庭装饰费中约占2％－3％，比例虽小，却不可忽视。四、不要将楼门门扇长时间开启到蕞大，更不要用砖头、木棍等硬物垫在门铰链下角与下门槛处，这样容易损坏闭门器，特别是有大风的时候，极易造成门扇损坏。如今市面上的锁具种类繁多，有安装于房门上的球形锁，用于不锈钢楼宇门的防盗锁，对开大门的执把锁，用于卫生间则有防水的不锈钢锁，家庭推拉门用的移门锁，用于玻璃门的玻璃锁，孩童用的一碰即锁的碰碰锁等。选择锁具要注意：一是用手感触锁的重量，越重的说明锁芯使用材料越厚实，耐磨损。反之，则材料单薄，易损坏。二是看锁具的表面光洁度，是否细腻光滑。三是看锁芯弹簧的灵敏程度。
