8分钟前 伊春农村自建房指南来电咨询「安徽铭速」[安徽铭速f8f6dfe]内容：

如果预算有限请将更多的钱投入到建筑主体而减轻建筑装修费用的比例，很简单的道理，建筑格局、结构、围合材料等是很难再更改的，而装修部分是以后有钱了很容易再重新做的，所以这是一个非常简单的事实。很难改变建筑格局、结构和外壳材料。当你将来有钱的时候，装饰部分很容易再做一次。因此，当资金紧张的时候时，农村自建房尽量不要在装饰上边花钱吧，况且修上花钱。此外，建筑主体还涉及到安全、耐用年限呢，设计一个再小的房子其实也不止以上和耐久性。设计——无论一栋房子有多小，上述问题都需要处理，关至于建房，我始终觉得专ye的事应让专ye的人来做造房屋，我一直认为专ye人士应该做专ye的事情，但写这么多是为了给没那些无法请建筑师帮忙助设计的自建房业主-屋的业主一些建议。也许看完之后还是他们看完后不会设计一个房子。至少他们可以帮助少避免走弯路吧。每一次建造设都是对为了资金、时间和精力、自然环境、资源的巨大耗费，希望大家都能深思熟虑的建造和巨大的资源消耗，我希望每个人都能仔细考虑建造一座让自己生活幸福的房子。农村自建房指南

集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定，房屋《住房管理办法》(建设部di168号令)（(2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房生效)第87条规定严格规定集体土地范围内房屋所有权转移让登记，“受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，房屋登记机构除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予不得办理，”如果土地是属于集体所有，则不能上市交易，也不可以能办理产权过户转让手续，只可以能在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子即房屋只能卖给自己村的人。农村自建房指南

农村自建房农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为:使用耕地的，z高不超过120平方米;使用其他土地的，z高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，z高不超过160平方米。四是农村居民建房必须"一户一基";五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。农村自建房指南