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聚合物水泥基防水涂料（简称JS防水涂料）是由合成高分子聚合物乳液（如聚酸酯、聚酯、丁苯橡胶乳液）及各种添加剂优化组合而成的液料和配套的粉料（由特种水泥、级配砂组成）复合而成的双组分防水涂料，是一种既具有合成高分子聚合物材料弹性高、又有无机材料耐久性好的防水材料。
聚合物水泥基涂料既包含有机聚合物乳液，又包含有无机水泥。有机聚合物涂膜柔性好，临界表面张力较低，装饰效果好，但耐老化性不足，而水泥是一种水硬性胶凝材料，与潮湿基面的粘结力强，抗湿性非常好，抗压强度高，但柔性差，二者结合，能使有机和无机结合，优势互补，刚柔相济，抗渗性提高，抗压比提高，综合性能比较优越，达到较好的防水效果。
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按照涂料的液态类型分类：根据涂料的液态类型，可把防水涂料分为溶剂型、水乳型、反应型三种。
溶剂型：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料溶解于中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液(涂料)中。
该类涂料具有以下特点：通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；涂料干燥快，结膜较薄而致密；生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；生产、贮存及使用时要注意安全；由于溶剂挥发快，施工时对环境有污染。
水乳型：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。
该类涂料具有以下特性：通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜任5℃以下施工；贮存期一般不超过半年；可在稍为潮湿的基层上施工；无毒，不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境；生产成本较低。
反应型：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料系以预聚物液态形状存在，多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。
此类涂料具有以下特性：通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成固态物(结膜)；可一次件结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密；双组分涂料需现场1：2料准确；搅拌均匀，才能确保质量；价格较贵。
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防水涂料施工时刮灰要干透：涂刷墙面要尽量在晴朗的天气中进行，千万不要在下雨的天气涂墙，否则湿气将反而被牢牢地锁进涂层内。在刷墙前要做好基底工作，首先是进行刮灰程序，一般需要刮三遍左右，为墙体打好防潮基础，顺便将墙面弄平整，在这个过程中，要求施工队选择质量较好的墙灰，这类墙灰具有防水、防潮、防粉化及防发霉等作用，可以确保墙面底层的干燥度。如果担心仍有湿气残留于墙体，在刮灰的过程中，就应当用干布将墙面水汽擦拭干净，尽可能让墙面保持干燥。每次刮灰后，要尽可能延长墙灰干透的时间，一定要等上一遍的墙灰干透了才能刮第二次，一般干透需要一两天，温度较高的夏天快一些，千万不要为了赶工而忽略了刮灰这个基本程序。
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防水涂料边干燥边涂刷：
经过三次刮灰干燥之后，便可以开始用涂料涂刷墙面了。同样的，涂刷墙面的过程也应当避免在阴雨天气中进行，如果实在担心潮湿，还可以在涂料中加入一些防潮剂。一般来说，水性乳胶漆由于本身含水，并且较为浓稠，因此干燥得比较慢，因此，在施工过程中边干燥边涂刷，有条件的话可以打开已装好的空调或者抽湿机抽湿，或者在室内放置干燥剂或者活性炭吸水，去除空气中的水分，防止水汽侵入墙面。
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