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正确选择冷凝器焊接工艺是保证质量的重要因素。所以，如果想让承载物重新做功，就必须先把没有完全释放的热能释放干净，这时候就需要用到冷凝器。除考虑选择焊接方法，焊条、焊接位置、运输条件等外，还有考虑焊前预热和焊后热处理。应按金属材料的性能及预热条件来决定是否需预热及其温度和方法。为了防止焊接变形和减少残余应力，按顺序先将每根管子两端与管板点焊，每根管子需点焊均匀分布的点后，再进行焊接。划分区域的多少按管板直径而定，大管板可以多分几个区域。
冷凝器可以采用拆装的办法清洗，但不足之处是拆装所需劳动强度大，时间长，且随着拆装次数增多会造成密封条的老化和板片受力不均变形等后续问题。冷凝器管子焊接结构形式主要有两大类，一种是用胀接保证强度，用焊接来保证密封。而进口的板式冷凝器为焊接式整体型，更是无法进行拆洗，所以在线循环清洗成为集中供暖系统中解决板式冷凝器结垢堵塞ｚｕｉ理想的处理方法。
常温、中性条件下利用药剂的超分子选择性自组装的功能进行化学清洗和钝化防腐的新技术产品，具有无腐蚀、无污染、洗净率高的优势，并且清洗后不需要再进行专门钝化，可有效进行供暖系统冷凝器的清洗。利用现场仪表或总控仪表显示画面观察设备流量是否符合设计的要求，设备是否存在超温超压等。其中冷凝器，冷凝器基本知识qd-168中性超分子清洗预膜剂和qd-818中性超分子膜化剂都是比较适合冷凝器在线循环清洗的产品。
冷凝器作为风冷冷水机机中的四大件之一，使用久了性能就会出现下降，造成冷水机制冷系统的冷凝压力高于正常运行时的冷凝压力。卧式管壳式冷凝器的工作原理制冷剂蒸汽在管子外表面上冷凝，冷却水在泵的作用下在管内流动。因此，为了保障风冷冷水机的正常运行，不使冷凝器的性质下降，需要定期对冷凝器进行维护保养。 风冷冷水机冷凝器，即风冷式冷凝器，它是以空气作为冷却介质。由于空气中常有灰尘或其他杂物，这些灰尘或杂物多少会有部分落在冷凝器翅片的外表面上，日积月累，会使冷凝器的散热效果变差，特别是环境比较恶劣的地方，因此，我们应定期清洗。